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解鎖地上權住宅秘密：開啟購屋新視野

地上權是指對一塊土地上的建物或其他物業的使用權，但不包括土地本身的所有權。具體來說，當某人擁有一塊土地的地上權時，他有權使用、租賃、出售或處分該土地上的建物，但土地的所有權仍然歸屬於土地所有權人。地上 […]

房子謄本，或稱為不動產登記謄本，是一份正式的文件，記錄了有關特定房地產（如房子、土地）的詳細資訊。這份文件在房地產交易中非常重要。在進行房屋買賣時，檢視房子謄本是確認房產狀態與合法性的重要步驟。它幫助

“在買房之前，應該深入了解買屋簽約流程。這不僅能幫助您輕鬆掌握買賣雙方簽約時需注意的事項，更能確保整個過程順暢無憂。許多購屋者在簽約這個決定性階段，常因急於完成交易和搬入新居，而忽略了一些

履約保證是一種常見於房地產交易中的安全機制，旨在保障交易雙方的權益並確保交易順利進行。在房地產交易中，由於涉及的金額通常相當龐大，因此履約保證成為一個重要的環節，以防止任何交易過程中可能出現的問題或瑕

選擇性信用管制是中央銀行用來控制信用擴張的一種貨幣政策工具，特別是在房地產市場。這種管制通常包括對房屋貸款和其他形式的信用放款施加限制，以避免市場過熱和遏制投機行為。選擇性信用管制的目的控制資金流

實價登錄2.0是指台灣政府對現有的實價登錄制度進行的一項改革。實價登錄是一種制度，要求在不動產交易時，將實際成交價格登錄在相關的官方資料庫中，以提供公開的價格資訊。這有助於監管不動產市場，避免不實價格

房屋貸款成數，又稱為貸款至價值比率（Loan to Value ratio, LTV），是一個在房地產貸款中常用的術語。它表示貸款金額與房產價值之間的比例。簡單來說，房屋貸款成數用於衡量貸款金額占房屋

房地合一稅是許多國家實施的一種針對房地產交易的稅收政策。它對房地產市場、投資者行為以及經濟發展都有深遠的影響。本文旨在為讀者提供房地合一稅的基本概念、計算方法以及它對市場和個人的影響。房地合一稅的基

房屋貸款是購買房產時常見的財務工具，它可以幫助購房者籌集大筆購房資金。然而，房屋貸款並非單一類型，而是有多種不同的貸款方式，適用於不同的購房需求和條件。了解這些不同類型的房屋貸款，可以幫助您選擇最適合

「貸款餘額證明」是一種由金融機構出具的文件，用以證明個人或企業在特定日期的貸款餘額。「存款餘額證明」，需經公證人依法至開具證明之銀行實際查證無誤始得予以認證，請向開具證明之銀行所在地之管轄法院公證處或